A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A., uma das principais operadoras de shopping centers do país, anunciou recentemente a venda de 10% de sua participação no BH Shopping por R$ 285 milhões. A empresa divulgou essa informação em um comunicado ao mercado nesta segunda-feira, 5 de janeiro.
Do total da transação, R$ 138,75 milhões serão pagos à vista. O restante será dividido em duas parcelas de R$ 69,37 milhões, previstas para pagamento em 12 e 18 meses após a finalização do acordo. Além disso, a Multiplan também receberá R$ 7,5 milhões duas anos após a inauguração da Expansão VI do shopping, reforçando sua estratégia de crescimento e geração de valor.
A medida faz parte da prática da Multiplan de reciclar ativos maduros. Essa estratégia é comum no setor e visa aumentar a liquidez da empresa, permitindo que ela se concentre em projetos que ofereçam um retorno maior. Apesar da venda parcial, a Multiplan continuará sendo a controladora e gestora do BH Shopping, o que garante a manutenção da governança e da eficiência operacional do espaço.
Embora os compradores da participação não tenham sido revelados, o mercado recebeu a notícia de forma positiva. A expectativa é que essa movimentação ajude a Multiplan a fortalecer sua situação financeira em um cenário onde os investimentos em shopping centers estão mais seletivos, com maior ênfase na estrutura de capital das empresas listadas na Bolsa de Valores.
No mesmo dia do anúncio, as ações da Multiplan fecharam estáveis a R$ 27,33, mantendo o preço da sessão anterior. Os investidores estão atentos à reação das ações no dia seguinte, uma vez que a notícia foi divulgada após o fechamento do mercado, e o impacto da venda poderá ser refletido nos preços.
A Multiplan é responsável por shoppings reconhecidos, como MorumbiShopping, BarraShopping e ParkShoppingBarigüi, e compete com outras grandes operadoras do setor. Com uma gestão eficiente e um portfólio de ativos de alto padrão, a empresa continua atraindo o interesse de investidores interessados no setor imobiliário e em estratégias de longo prazo.